卖房子要交哪些税
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法律分析:1、出售普通住宅:如果是满五年且唯一,是没有相关税费的果满五年不唯一只须交个人所得税1%果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。
2、出售非普通住宅:满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%,但没有个人所得税五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外,还有2%个人所得税然了不满五年不论是不是唯一的,都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。
法律依据:《中华人民共和国税收征管法》
第三十条 第一款 扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。
第三十条 第二款 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
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