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证满两年的二手房过户费需要多少
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2022-03-17 · 百度认证:法师兄官方账号
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证满两年的二手房过户费具体如下:
1、90平以下契税1%,90平以上契税1.5%;
2、增值税约4.76%,证过2年可减免;
3、个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
2、二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%;
3、三套房及以上,契税按照3%收取。
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
1、90平以下契税1%,90平以上契税1.5%;
2、增值税约4.76%,证过2年可减免;
3、个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
2、二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%;
3、三套房及以上,契税按照3%收取。
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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