Question

多地利用新政刺激购房，2022年楼市会“反弹”吗？

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Answer 1

2022年的楼市肯定不会反弹，因为很多地方的楼市本身就摇摇欲坠，能够稳住就已经非常不错了。

我本身是一个非常关注楼市行情的人，同时也研究了很多城市的房价趋势。在整个2021年里，全国主要城市的房价都出现了不同程度的跌幅，类似燕郊地区的房价跌幅已经达到了70%。在这样的趋势之下，很多地方会进一步稳定房地产行情，但房价反弹的现象肯定不会发生，房价只能相对维稳。

一、这个措施是怎么回事？

这个措施是全国各地出台的房地产刺激措施，因为很多地方的居民普遍没有购房的意愿，为了进一步鼓励大家买房，所以很多地方降低了个人住房贷款的利率，有些地方也降低了首付的门槛，甚至把门槛降低到了20%。在这样的措施之下，普通人购买房子的门槛变得越来越低，大家也会更加愿意买房。

二、2022年的楼市不会反弹。

之所以这样说，主要是因为很多地方的楼市本身就已经处在非常高的位置了，大家也没有闲钱用来买房了。对于年轻人来说，年轻人的月工资普遍是3000~6000元，然而很多二线城市的房价已经涨到了2万元以上，年轻人不吃不喝也买不起自己心仪的房子。正是因为市场上的人没有那么多钱，所以我们才需要进一步鼓励大家买房，房价也不可能被继续推高。

三、楼市反弹可能要等到至少10年之后了。

我个人对楼市做一下预测：我认为很多地方的楼市已经透支了未来的涨幅，所以很多地方的房价会进一步横盘。在5年甚至10年之后，这些地方的楼市才可能出现一定的涨幅。对于我们普通人来说，我们只需要关注自己的刚性需求就可以了，没有必要把买房当成一种投资的事情。

Answer 2

我认为2022年的楼市也不会反弹，因为在这种经济情况下，大家基本上都不会想着去购房了，过好自己的生活才是最重要的事情。

Answer 3

会反弹的，根据事物的发展规律都是涨涨跌跌，房价跌了就会涨。现在也有很多人想买房只是处于观望状态。再说人的心理都是买涨不买跌。

Answer 4

我觉得2022年楼市肯定会反弹的。因为这个新政策表明了楼市的股票现在已经在上升了。说明房价肯定会上升。

Answer 5

会，价格肯定会上涨的，但是有没有人接手是个问题，有价无市应该会是常态了。