Question

买房贷款下不来首付能退吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

法律分析：买房贷款不能批准，商品房买卖合同不能继续履行，购房者由于自身的原因导致合同不能履行的，要承担违约责任。首付款要根据合同签订的具体条款而定，双方可以协商解决，如不能达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。

法律依据：

一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

注：自《民法典》2021年1月1日起生效后，以上法律依据变更为《中华人民共和国民法典第二编 物权》第五百七十七条。