Question

订金和定金有什么区别

Answer 1

定金和订金 区别如下： （1）定义不同。订金是一种支付手段，是指预定所付的钱，是一种单方行为。定金是指一方向对方给付的作为债权担保的一定数额的金钱； （2）性质不同。订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应； （3）退还资金区别。订金的退还，可通过双方协调退还。定金的退还，只有遇到开发商资质不全、 开发商违约 、签订的认购合同不规范等类似情形下才能退还； （4）违约处理区别。订金没有直接的法律规定，如出现违约情形，可根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方 承担违约责任 。根据《民法典》第五百八十七条的规定，若给付定金一方 不履行义务 ，无权要求另外一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向对方双倍返还定金。《担保法》89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。