Question

户口在乡镇上，可否申请宅基地

我是成都郊县的，2002年大学毕业后，户口发回原籍，由农业户口转为非农业户口（自己一个户口本）。没有具体落实到哪一个村组，后来成都搞城乡统筹，设立了一个社区，户口就挂在社区里面。
我想知道这种情况是否可以向乡镇申请宅基地自己建房？毕竟现在房地产开发的大潮还没有到郊县的农村！

Answer 1

1、“户口在乡镇上，可否申请宅基地”：不可以。因为：宅基本只按规定批给本村村集体的村民免费、无期限使用，你是乡镇上的非农业户口，不是该村村民，就无权申请宅基地。

2、“是否可以向乡镇申请宅基地自己建房？”：乡镇是一级行政单位，他有自己的宅基地吗？

3、“毕竟现在房地产开发的大潮还没有到郊县的农村”：你倒是可以想办法将你的户口转成农业户口、落到一个村子里，然后再向该村申请宅基地就行了：你可以看看四川省的有关规定：http://www.westsee.com/sw/law/shownews.asp?artid=13760。

Answer 2

首先你要明白什么是宅基地

宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房（厨房、仓库、厕所）、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

所以你不是农户也就不能有宅基地

Answer 3

你的情况应该可以申请宅基地，因为你不在禁止申请宅基地人员之列，而且你本身就是从农村考学出去的。

至于相关法律规定的农村村民并不是仅有农村户口这一种性质，现在好多农村不仅有农业户口，也有非农业户口。而且有些省份一些城市已经取消或正在计划取消农业或非农户口。

不过根据你的情况，你只是把户口挂在社区里，估计还不行，你要落实到具体的村组里，然后先向村里提出宅基地申请，由村同意后向乡、镇或街道逐级批准。

Answer 4

不可以，你是非农户口。
如还有不明之处可到镇政府相关办公室询问！

Answer 5

户口已经迁回原籍的话就可以享受当地居民政策。如果你是单独户口的话可以向房管局申请建房。

Answer 6

非农户口不能申请宅基地。