公寓和普通住宅区别是什么
公寓和普通住宅区别是什么
公寓是房屋结构的一种，不同于别墅、排屋。普通住宅是根据面积的划分的，规定120平方以下为普通住宅（标准允许上浮20%），对非普通住宅，交易时在税费方面标准更高，以起到经济调控作用。0
公寓式住房是什么? 公寓式住房与普通住宅区别
现代社会的建筑日新月异，公寓、住房、酒店等等都在融为一体。那么什么是公寓式住房呢？公寓式住房与其他型别有什么区别呢？公寓式住房是什么？公寓式住房，是指划定在公寓区内，保障在职军队人员工作居住的住房。公寓式住房主要保障军官、文职干部、士官和在编职工在职期间住用，不能出售，离职要迁出。公寓住房的住用人员离退休、转业、复员、调动工作后已安排住房或购买住房的，应当限期腾出现住用的公寓住房。对现居住在公寓区内的其他人员，应采取调整、置换和安排购房等办法逐步迁出。公寓式住房与普通住宅区别公寓分为经营性公寓和公益性公寓。经营性公寓分为居住型、混合型、酒店型三种:公益性公寓包括学生公寓、老年公寓、军官公寓等。公寓与住宅的区别,主要体现在以下几个方面: 一:规划管理:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设定阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。 二:土地属性及年限:居住型公寓的用地类别归属为住宅用地,使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地类别归属为商业用地,使用年限40年。 三:设计及验收:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设定户式空调,酒店型公寓须设定**空调。 四:使用:居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理,水电费同普通住宅一样按民用计算;混合型公寓、酒店型公寓的房地产权属登记参照住宅的有关规定办理,水电费按商用计算。 总之,居住型公寓在土地性质和使用权属商跟普通住宅没有明显的区分,只是市场引入的一个概念而已,但是由于其使用功能上的特点(一般单位面积较小,人群显得相对密集,对防火和疏散有一定要求)有的地方性法规要求在设计及验收上参照公建设计和验收标准执行。 相关阅读：公寓式办公楼的定义 公寓式办公楼与其他建筑的区别公寓式宿舍的定义 公寓式宿舍与宿舍、公寓的区别公寓式酒店如何定义？公寓式酒店有哪些服务？公寓式住宅的定义 公寓式住宅与公寓的区别
普通住宅区和民房有什么区别
普通住宅区是规范住宅区区域的.民房则是比较简易、分散的、不规范的住宅区。
普通住宅和洋房的区别是什么？
洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。详情可以找 买房吗 了解。
买房选择在富人住宅区好还是普通住宅区好
现如今房地产的竞争越来越激烈，就在小城市里，很多城市综合体、大规模住宅区也如同雨后春笋，纷纷拔地而起，与此同时，一些规模较小的住宅区也如火如荼地建设，买房选择在富人住宅区还是普通住宅区，还是需要仔细分析一下的。
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买房还是买大型住宅区好。首先，一般打造大型住宅区的开发商有丰富的经营经验，其物业管理较为完善，让人放心。
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其次，大型住宅区的周边配套设施完备，景观设计优美，活动空间大，能够给众多住户提供一站式的服务。
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小型住宅小区一旦经营管理出现问题，因势单力薄，业主维权都将成为一个头疼的难题。
经济适用房和普通住宅的区别是什么？
经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应物件， *** 提供政策优惠，限定建设标准、供应物件和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
经济适用住房和普通商品住宅的区别：
1、经济适用住房的供应物件是符合条件的中低收入家庭。普通商品住宅的供应物件主要是非中低收入家庭和其他有购买力的家庭。
2、经济适用住房一般是由 *** 直接组织建设，或者按照 *** 组织、企业市场运作的方式，实行专案法人招投标，选择符合条件的开发商建设。普通商品住宅则必须由市场运作方式建设。
3、经济适用住房的土地由 *** 依法以行政划拨方式供应，普通商品住宅土地严格按“招拍挂”的有关规定，通过市场竞争的方式供应。
4、经济适用住房建设和销售中的规费可以依法减免。普通商品住宅建设和销售中的规费不能减免。
5、经济适用住房的销售价格是由 *** 定价。普通商品住宅的价格是由开发商按市场的价值规律定价。
6、经济适用住房的供应物件按规定程式，采取群众评议、社会监督、 *** 核准相结合的原则确定。普通商品住宅的供应物件为所有具有购买力的家庭和人员。
7、经济适用住房面向中低收入家庭，具有社会保障性质，是政策性住房。而普通商品住宅为非政策性住房。 --------------------------------------------------------------------- 简单说就是，住宅是全产权，而经济适用房有一部分产权在 *** 手里。
酒店式公寓和普通住宅交易上的区别
产权的性质和普通的商品房是一样的，酒店式公寓一般是得房率比较低，水电费、物业费比较高，很多没有管道煤气。0
跃层住宅与复式住宅区别是什么?
传统复式，其实，所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅，它把住宅的空间分为“动”与“静”两个部分。说到底其中的关键点是，复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）要高，可在区域性设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联络上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。从这一点来说，它与跃层住宅还是有着本质的区别。
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