Question

2008-2009年西安有哪些城中村暂时不会被拆迁改造？

截止2008年7月，共批复61个村的工作方案，新城区3个、碑林区15个、雁塔区17个、未央区10个、霸桥区6个、莲湖区10个.
新城区（3）：南张村、三府湾、八府庄、

碑林区（15）：祭台村、西何家村、边家村、北沙坡、南沙坡、永宁村、李家村、仁义村、东何家村、南郭村、黄甫庄
仁厚庄、刘家庄、黄雁村、星火村

莲湖区（10）：北关村、大马路村、任家口、五一村、纸坊村、马军寨村、新桃园村、北火巷村、东桃园村、李家庄

雁塔区（17）：南姜村、长延堡、东三爻、辛家坡、丁家村、田家湾、西三爻堡、新小寨、鱼化寨、东姜村、西八里村
延北村、东三爻堡、西三爻、齐王村、西姜村、春临村

未央区（10）：张家堡、石家村、刘南村、新房村、大白杨西村、八家堡、东前进、刘北堡村、红光村、文家村

霸桥区（6）：梁家街、枣园刘、苏王村、尉家坡村、穆将王村、董家门村

除以上被列入拆迁名单以为的村子，现在还有哪些村子在2008-2009不会被拆？
请正在居住在西安城中村的网友给个指点。
你们现在住在哪些村子里，房租大概多少？
我是学生刚毕业，租不起小区单元房，所以只有住城中村。

Answer 1

　　日前，记者在西安市采访时发现，这种以“城中村改造项目”为名，以村委会和开发商联合开发名义建设的楼盘并不在少数，并且这样的项目在用地、规划、建设、销售等环节均未获得合法的手续，他们吸引购房者的最大法宝就是低价。
　　面对如此多廉价上市的城中村改造房，记者咨询西安市城中村改造办公室的有关人士。这位负责人说，根据《西安市城中村改造建设管理暂行办法》的规定，利用城中村土地开发建设商品房，应符合国家有关法律法规的规定，纳入正常的房地产市场和房屋管理体系，上市销售应当具备“五证”。他认为，如果城中村改造项目目前尚不具备销售条件，项目在实施过程中基本建设手续不齐备，就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能。买卖双方在这种违法的情况下，签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护。合同中的承诺一旦兑现不了，消费者将无从保护自己的权益。
　　这位人士还透露，由于监管不严，一些不良开发商钻政策空子，对许多还不具备改造条件的城中村提前“改造”，由此出现不少违规开发和销售的现象。
　　西安市莲湖区宣传部的韦副部长向记者透露，目前西安市已经加大了城中村改造的监管力度，如果是正处在打地基和刚出地面的项目，政府有关部门将采取添坑和推倒的方式予以制止。
　　记者在采访时还发现，其实村委会参与城中村改造的热情如此之高，背后也有利益的驱动，既除去分给村民一部分补偿款外还可以从卖房款中获得不菲的收入。
　　房地产资深专家指出，国家对城中村改造没有明确统一的政策规定，具体城市的城中村改造项目开发几乎都在“摸着石头过河”。目前的城中村改造项目基本处于“五证”不全的境地，再加上现在城中村改造中一些政策不明朗等因素，购房者将来办理产权证可能会有困难，合法权益难以得到保护。

Answer 2

运张村，也可以写成员张村或者贠张村，运张村4队位于火车站北边800米，华山大街（310国道）北边的前进路路西，电力局对面的前进小宾馆巷内，北临新光运音乐广场，房租100元/单间，150元套房，含卫生间

雁塔区纬二街西段、西安交大第一附属医院对面的郝家新村，单间20平方米200元，套间300-350元（含卫生间），注意这是村子里边比较背的房子，靠近街口和市场的房子相对贵一些，而且大多数都被开发成了招待所，不接待长期住客

雁塔区小寨西路西段、吉祥村十字东边的郝家老村，价钱和新村差不多

吉祥村十字北边的吉祥村，可能正在改造，房价相比郝家村能高一些

郝家新村南边的罗家寨，位置比较偏僻，房价相对便宜，以美术学院的学生为主

这些村庄有可能在2010年被拆除

Answer 3

我家就住在东姜村,这几天村里及不安静,闹的人心慌慌,村长已经找不到人了,据家属讲被开发商扣押了,不让回家,但是第二天,他家一家人都搬走了,具体方位,谁也不清楚,还有就是200多个穿着保卫服装人员,拿着警棍,在村里成群结队乱转悠,并且把村里的房客都撵走了,还警告卖菜的,不让卖了,再卖把摊子就砸了,我家里人也坐不住了,都是一辈子农民,也不懂法律,这几天已经开始张罗着租房子了~~~反正,晕很,具体拆迁协议上面写的也很模糊,看来真是一种运动又开始了,官压民~~~

Answer 4

你在那我给你推荐！

Answer 5

你写的不全对，还有浐灞、经开、高新、曲江没有写