合肥公积金缴存基数
法律主观：
对于公积金来说，公积金的一个缴纳比例和缴纳基数是比较重要的，因为缴纳比例和缴纳基数往往关系到我们需要缴纳多少公积金，我们在缴纳公积金的时候，也需要按照缴纳比例和缴纳基数来进行缴纳。一、合肥公积金缴纳比例基数目前，合肥市公积金贷款的额度最高为55万元。如果是个人申请公积金贷款买房，那么贷款额度最高是45万元。如果是夫妻双方缴纳公积金，那么贷款最高额度才是55万元。一般来说，贷款的金额还要不能够高于所购房屋总价的70％，具体的贷款额度，可用缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0．5的申贷系数来计算。借款人及配偶需要均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上，同时满足其他贷款条件才能够申请公积金贷款。一般个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍，按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。（一）二套房公积金贷款额度怎么算职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款：按还贷能力计算公式为.购买商品住房：公积金贷款额度{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）、定向安置经济适用住房，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，但不得超过最高额度50万元。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存一、缴存比例凡住房公积金缴存比例高于12%的缴存单位，一律予以规范调整，不得超过12%。本规定暂按两年执行。生产经营确有困难的企业可以申请降低缴存比例或缓缴住房公积金。申请降低缴存比例的企业，可在5%-12%之间自主选择。企业申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金，须经本单位职工大会或职工代表大会(工会)讨论同意，并经住房公积金管理中心审核通过后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。（二）缴存基数合肥市统计局公布度合肥市市区城镇非私营单位在岗职工年平均工资为69187元。度调整住房公积金缴存基数应以职工本人上年度月平均工资总额来确定，但最高不超过上一年度市区在岗职工月平均工资的3倍。度合肥市单位职工住房公积金月缴存基数上限为17296元。月缴存基数下限按现行的合肥市最低工资标准1520元执行。按12%缴存比例计算，月最高缴存额单位和个人确定各为2075元。比例+个人缴存比例），贷款最高限额70万元。按房屋价格计算公式为。职工首次购买自住房申请贷款的您好，贷款额度不高于所购住房价款的70%，贷款最高限额50万元，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价、限价商品住房，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、定向安置经济适用住房，为购建住房或翻建。购买定向安置经济适用住房的。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的、房价成数，贷款额度不高于所购住房价款的80%、配偶及未成年子女，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行，贷款最高限公积金贷款额度额40万元、定向销售经济适用房或私产住房、翻建。二、合肥公积金贷款买房需要注意什么疫情期间，合肥财政及时出台缓缴政策，明确支持出台住房公积金阶段性政策，对受疫情影响的企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金，缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。对受疫情影响的职工，2020年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。对支付房租压力较大的职工，可合理提高租房提取额度、灵活安排提取时间。职工受疫情防控影响无法办理提取而导致超期的，提取时限顺延至疫情结束后3个月。
