Question

小城市的房子为什么越来越不值钱？

Answer 1

小城市的房子这两年确实降价了，这大形势，大气候有关系。前些年小城市的房子也是一直在上涨，一个楼盘只要开盘，马上就被抢光，而现在，面对房价下降的趋势，房子反倒卖的慢了，也许是人们买涨不买落的心理影响。
首先，我认为小城市的房子也并不是越来越不值钱。因为房子到底值不值钱？这跟市场需求有关系的。市场需求量大的话，房子价格就会上涨，就会出现供不应求的状况。反市场需求量小，价格就会下降了，出现供过于求的情况。所以房子的价格跟供求关系有很大的关系。
其次，现在在一些小城市，因为临近农村，农村有很多人都到城里买房子，这也加快了农村城市化的进程。现在农村的年轻人结婚也必须要求在城里有楼房，因为年轻人都喜欢过上城里人的生活。所以在一些小城市，房子还是有一定市场的。农村人手里有了钱之后，也都愿意去城里买套房子，一到冬天的时候，就到城里住，夏天就回到农村。只要有市场，房子就不会越来越不值钱。
第三，我认为小城市的房子不会越来越不值钱，因为房子是有成本的。现在人工费，建材费都在上涨，如果房子价格过低的话，开发商盖房子就会赔钱，我们都知道开发商盖房子的目的就是为了赚钱，如果他们盖房子赚不到钱的话，他们就不会大面积的盖房子。房子少了，买的人多了，房价自然不会降下来。
正因为如此，小城市的房子也还是存在着一定的市场，短时间内并不会越来越不值钱，现在我们这里的房价就有了一种平稳的趋势，下滑的态势已经得到了控制。