Question

等额本金和等额本息的总还款额是一样的吗

Answer 1

等额本金与等额本息的还款综合是不一样的，等额本息还款总额会比等额本金多。
两者的差别如下：
1、等额本息：等额本息是每月还的本金加利息之和相等；
2、等额本金：等额本金是每月还的钱中本金部分相等。
等额本金开始的时候还款就会比较多，随后每月的剩余本金相比等额本息就会逐渐减少得更快，从而等额本金总的利息要比等额本息的少。
从利息的总额来看，等额本金确实优势要大一些，但是在还款过程中，等额本金的前期还款压力是要大于等额本息的。选择哪种还款方式，主要还是依照我们的实际情况来判断。
《中华人民共和国商业银行法》第三十三条 商业银行应当保证存款本金和利息的支付，不得拖延、拒绝支付存款本金和利息。
第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。
借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。
借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
第五十二条 商业银行的工作人员应当遵守法律、行政法规和其他各项业务管理的规定，不得有下列行为：
（一）利用职务上的便利，索取、收受贿赂或者违反国家规定收受各种名义的回扣、手续费；
（二）利用职务上的便利，贪污、挪用、侵占本行或者客户的资金；
（三）违反规定徇私向亲属、朋友发放贷款或者提供担保；
（四）在其他经济组织兼职；
（五）违反法律、行政法规和业务管理规定的其他行为。