Question

购房房产税税率是多少

Answer 1

房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收，购房房产税税率分为两种：

1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

买房的建议：

1、合理安排收入，不要超额买房，也合理安排自己的收入。

2、可选二手房，可以考虑总价较低的二手房，可以避免月供过高，二手房多为现房，就可省一笔装修费。

3、利率不是固定的，要合理选择等额本金，总利息少，前期压力大，如果是等额本息，总利息高，还款压力平均小。

4、毛坯价格实惠，但精装更省心省力。

5、能买人口流入城市，就别买人口净流出城市。

6、能选国央企地产商就不选民企。

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