Question

二手房契税可以退吗

Answer 1

二手房的其实也是可以退的，但是需要符合退税的条件，主要就是以下的这几个：

1、已经按照预售面积或者是预收房款缴纳契税，但是在办理房产证的时候发现实测的面积和预售的面积有误差，啊，房款发生变化使得多交了的契税是可以退还的。

2、对于双方已经签订房屋买卖合同，但是因为种种原因没有完成交易，按照规定缴纳契税的购房人可以在办理退房手续的时候，同时办理缴纳契税的退还手续。

3、对于符合优惠税率购房条件的购房人，但没有享受优惠政策，也可以按照一定的比例来退款契税。

4、在产权变更之前缴纳了其实但发现房屋所有产权无法变更，相当于房产没有完成交接，可以提供完税证明并且办理退税的申请。

5、同一户主同一房号交纳两次契税，可以要求退回多余的契税。

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