Question

loft公寓和普通住宅的区别

Answer 1

loft公寓的优点和缺点

loft公寓的优点和缺点
loft公寓优点：
1、对于一般的家居装修来说，loft公寓的特点就是节省空间。目前有很多小loft公寓，都是30-50平米大小，层高3.6-5.2米。业主可以根据自己的喜好进行设计，实际使用面积可以达到销售面积的近两倍。
2、loft公寓的内墙隔断很少，大部分都是用钢和玻璃来分隔空间。不同的功能空间有很大的灵活性和机动性。
3、loft公寓继承了仓库风格，除了卫生间和厨房没有其他预设。户主可以根据自己的喜好随意设计房子的风格，划分不同功能的子空间。
loft公寓缺点：
1、住宅楼使用面积大，但层高容易缩水。目前一些阁楼房屋的净层高不足5米(有的甚至更低)。分两层后，可能会出现单层层高不足的现象。因此，loft公寓显然受到建筑高度的限制。对于小户型来说，如果层高小于3.6-5.2m，阁楼风格会比较拥挤，让人感觉局促压抑，虽然空间利用率会提高。
2、loft公寓一般是上下两层。这种设计特点迎合了追求时尚的年轻人，但对于老年人来说却有很多风险。连接上下两层的楼梯大多有陡坡，对于行动能力逐渐变差的老年人来说比较麻烦。
3、loft公寓的隔断基本都是钢楼板。动静分区虽然明显，但隔音效果不是很好。

大平层公寓和住宅区别

大平层公寓和住宅区别
1、性质上区别
大平楼是指面积很大的平楼房子。它不同于普通公寓的设计理念。一般是一层楼的家庭，内部整体景观布局比较大。高层建筑是指高度超过27米的房屋，或者高度超过24米的工厂等民用建筑。
2、特点生区别
大平层的容积率和密度不高，属于公寓类，多在全部或部分高层或多层建筑中，面积大，功能齐全。高层建筑可以集中人口，占地面积小，在市中心选择后，就可以快速建造了。

大居室单元式住宅与塔式住宅的区别

第一、单元式住宅是由多个住宅单元组合而成的住宅，而塔式住宅是由一个住宅单元组成的住宅。
第二、单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，可以互相借用。
其疏散楼梯间的设置应符合下列规定：
1、十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户
门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。
2、十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。
3、十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。
而塔式住宅均应设防烟楼梯间。