Question

离婚房产过户需要什么手续和费用

Answer 1

离婚房产过户需要什么手续和费用
离婚房产分割好之后，还需要办理房产过户手续。因为离婚而导致的房产过户，其所需要办理的流程手续以及费用，与一般的房产买卖过户是不同的。那么离婚房产过户需要什么手续和费用呢？
1、首先准备离婚房产过户材料，具体如下：
（1）离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件；
（2）房产证（如有共有证的，包括共有证）；
（3）申请人的身份证明及复印件；
（4）房产登记申请书；
如果是委托人办理过户的话，除了以上资料之外，还需要携带委托书及个人身份证明。
2、离婚房产过户相关手续
之后携带以上材料到房管部门办理离婚房产过户手续。
（1）在公证处办理产权公正（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费；
（2）到交易中心办理转绘（即日完成）；
（3）到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）；
（4）办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费；
（5）取证。
3、离婚房产过户所需手续费用
税类：契税按产价2%；印花5元。
费类：登记费80元；交易手续费2%（按产价）；工本费20元。