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上海限购政策2019细则上海限购政策会放松吗

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上海是我国历史悠久的名城，也是国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。随着上海的快速发展，越来越多人选择来到这座城市安居乐业，因此房价一路飙升，令人望而却步。目前国家采取了一定的措施，遏制房价增长过快的现象。接下来小编就带大家了解一下上海限购政策2019细则，看看上海限购政策会放松吗，给有需要的朋友提供参考。
一、上海限购政策2019细则
1、2019年在上海买房的朋友，需持有本市居住证。如果不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。
2、根据相关规定，符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。
3、非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。
4、在上海购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％。在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％。购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。
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