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有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。
你可以自己先把贷款还掉,在由你亲人申请办理贷款。
如果没有足够的现金还款,就申请办理转按揭贷款,把债务转到你亲戚头上去。
你可以自己先把贷款还掉,在由你亲人申请办理贷款。
如果没有足够的现金还款,就申请办理转按揭贷款,把债务转到你亲戚头上去。
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不可以,
详细原因:
1.
有的按揭房没有房本,只有购房合同,不可以过户;
2.
按揭房还没有还完,属于两个人共同承担还款的;
3.
离婚过户也属于财产的分割。
解决方法:
1.
把按揭还了以后就可以,就可以过户了;
2.
如果有能力可以提前还了,也可以过户;
3.
如果没有能力还,也可以用首付先垫资,在过户。
总结:把按揭还掉就可以过户,不还掉按揭过不了户,审税之前必须的要把按揭还上,就可以过户了。
详细原因:
1.
有的按揭房没有房本,只有购房合同,不可以过户;
2.
按揭房还没有还完,属于两个人共同承担还款的;
3.
离婚过户也属于财产的分割。
解决方法:
1.
把按揭还了以后就可以,就可以过户了;
2.
如果有能力可以提前还了,也可以过户;
3.
如果没有能力还,也可以用首付先垫资,在过户。
总结:把按揭还掉就可以过户,不还掉按揭过不了户,审税之前必须的要把按揭还上,就可以过户了。
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2019-06-06 · 专业律师咨询在线解答
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宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
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不可以,有合同可参。你们是亲人那就用民间方法嘛,红纸黑字,那你要有诚信才行。
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