Question

个人住房商业贷款的基准利率是多少，下调0.7倍后是多少呀

为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，支持扩大内需，提高对居民购买普通自住房的金融服务水平，保障和改善民生，按照党中央、国务院的统一部署，人民银行决定自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。
按这个最新的政策下调后个人住房商业贷款的利率上限和下限分别应该是多少呢，感谢明白的人指点一下，对于去年购房后面的贷款利率是不是也按最新的政策相应下调呢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

最新的商业贷款利率是：1-3年（含3年）7.02% 3-5年（含5年）7.29%
5年以上 7.47% 最近政策下调以后上限就是上面的基准利率了，下限就是这些基准利率*0.7，已经贷款房贷的利率变动是有滞后的，人民银行从2008年10月27日实行的利率政策，已经贷款的房贷利率的变动要等到一年以后，即2009年10月27日。

Answer 2

楼主 告诉你个事 让你思路清楚点
一般房贷时 银行会根据客户的具体资信情况 给客户评级 相应会给予一定的优惠利率 一般都是85折的 也有8折的 其实这次的7折的幅度不大 也就是再降了10个点的利率 但是产生的影响并不大