Question

旧房拆迁的有关文件和补偿标准

我有30多平方米的旧房，开发商要拆迁可只还30多平方，多得按市场价购买。合理吗？请高手指点

Answer 1

首先回答你不合理，因为一般开发商在进行旧房改造或者城中村改造时都会有补偿标准，那就是在原有的基础上多补偿几平米，具体补偿多少会根据地域和等级的不同而定，一般每个城市都会划分成几个等级，如一类甲级，二类乙级等，而且就算是多出部分购买也不会全部按市场价购买，因此说你需要去了解一下拆迁补偿标准，这个标准每个城市都有！

Answer 2

每个地区都有不同的标准。
根据《城市房屋拆迁管理条例》
第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

Answer 3

房屋拆迁补偿标准是多少？