Question

百分求 离婚协议书 相关问题 请律师朋友帮忙

首先谢谢各位能来忙帮。我是帮我二姑来询问离婚协议书的相关问题，希望各位能给予正确的答案，因为毕竟不是儿戏。谢谢

因为姑父嗜酒成性，整天挥霍大量的钱财去喝酒，耍酒疯，二姑不堪忍受才提出协议离婚，因为他们俩没有什么财产，原来居住的是厂里规划出来的自建房，没有房产证之类的任何证件和证明，现在姑父的母亲分老房子划出一间来给姑父，就10个平方左右，因为面临拆迁，所以这10个平方可能会分一套房子，所以他们两人就挣这10个平方的小房子，二姑跟了姑父一辈子没过过好日子，而且也怕分给了姑父，姑父会卖掉又喝酒（绝对干的出来），所以想要这个房子。
问题1：如果协议书上的条款全部是女方收益和子女收益，会不会不被法律承认，男方如果起诉会不会当做话柄、

问题2：这套房子如果是姑父名下的，如果要归女方所有，我该怎么写？避免产生纠葛。

问题3：如果双方都签字，按手印会不会起法律效益，被法律保护，还是必须要有婚姻登记处的公正才会有效。

问题4（最重要）：协议书上其中一条是：xxx处的房产归儿子xx所有，那么房产证变更为儿子xx，另外一条是 儿子由男方抚养，那么 男方就是儿子的监护人，如果女方保管儿子的房产证会不会有问题，因为女方已经不是儿子的监护人了。是否有权利再去保管 房产证 这样的东西，如果男方起诉女方要求归还房产证 是否能胜诉，如果是女方必须保管这个房产证，是否要在协议上追加上这条。

问题可能比较繁琐，希望各位能给予答案 谢谢各位了 ，我在给加分

Answer 1

　　1、“如果协议书上的条款全部是女方收益和子女收益，会不会不被法律承认，男方如果起诉会不会当做话柄”：
　　（1）应是协议书内容偏向于女方和子女的权益吧？只要你姑父同意在协议书上签字，法律不会干涉、只会承认。
　　（2）男方起诉？他们到底是要协议离婚还是要诉讼离婚？如果是想诉讼离婚，就没必要写协议了，到法庭上由法院判决吧，免得协议后再起诉。
　　（3）如果签定协议时没有欺诈或胁迫情形，男方起诉想把它“当话柄”也没用。
　　（4）但，离婚协议书是以离婚为生效条件的协议，还不完全等同于民事协议（普通民事协议双方签定后即成立并生效），要等到双方一起到民政局办理离婚登记、并将离婚协议备案后才会生效。

　　2、“这套房子如果是姑父名下的，如果要归女方所有，我该怎么写？避免产生纠葛”：
　　（1）先让你姑姑去看看，这套房子的房产证是谁的名字吧：如果你姑父的母亲只是分一间给他住、但房产证上却还是他母亲的名字：你不用再费心了，即使拆迁，分到的房子也只能是你姑父的母亲的，你姑父和你姑都不会有份儿。因为：根据《物权法》的规定，我国的不动产产权是以登记为公示原则的，也就是说：房产证上登记的是谁的名字，房产就归谁所有，而一套房子只会有一个房产证，不会因为其中的一间归谁住过就把这一间单独算给谁。
　　而且：拆迁补偿时，安置房只会给房子的产权人＿＿也就是你姑父的母亲。

　　（2）如果这一间房子现在已经过户到你姑父名下、房产证上是你姑父的名字：那么，在他母亲没有明确指明这间房只给你姑父一人的情况下，这房是你姑和姑父的夫妻共同财产：如果你姑现在离婚，有权分到房子现价的一半；如果待拆迁后再离婚：有权分到拆迁安置的新房的一半。

　　3、“如果双方都签字，按手印会不会起法律效益，被法律保护，还是必须要有婚姻登记处的公正才会有效”：
　　（1）双方都签字同意即有法律效力，按不按手印都可以、不公证也一样有效。
　　（2）婚姻登记处不管公证的事，只是在办理离婚证时会将离婚协议备案。

　　4、“协议书上其中一条是：xxx处的房产归儿子xx所有，那么房产证变更为儿子xx，另外一条是 儿子由男方抚养，那么 男方就是儿子的监护人，如果女方保管儿子的房产证会不会有问题，因为女方已经不是儿子的监护人了。是否有权利再去保管 房产证 这样的东西，如果男方起诉女方要求归还房产证 是否能胜诉，如果是女方必须保管这个房产证，是否要在协议上追加上这条。”：
　　（1）虽然儿子在离婚后由男方抚养：但也不是女方就“不是儿子的监护人了”：女方仍然是儿子的监护人，男方只不过是直接抚养儿子。
　　（2）“是否有权利再去保管 房产证 ”：只要双方都同意，女方就有权保管。如果没有特殊约定：在儿子未成年时，因为男方是儿子直接抚养人，如果他起诉索要儿子的房产证：可能会判归男方保管为。
　　（3）“如果是女方必须保管这个房产证，是否要在协议上追加上这条”：是。
　　（4）但是：如果儿子已经成年、如果儿子想自己保管：无论是你姑还是你姑父，都无权再保管房产证了，即使在离婚协议上规定了由谁保管房产证也不行。除非儿子同意由你姑保管。

　　5、提示：
　　（1）如果这10平方的房房产证还不是你姑父的名字：最好先办理过户，变更为你姑父的名字，而且最好等到拆迁得到安置房后再要求离婚。
　　（2）如果不能过户到你姑父名下：你姑最好是待拆迁后、得到一处拆迁安置房后再要求离婚：和他苦了一辈子，总要得到点应得的、能得到的东西吧？在此期间，不要和你姑父、你姑父的母亲关系搞僵。
　　（3）孩子如果还不到18周岁：不直接抚养孩子的一方还应支付抚养费。
　　（4）如果是想起诉离婚：要注意收集他多年喝酒、撒酒疯打人、他们分居4、5年的证据，以争取第一次起诉就能判离。

Answer 2

问题1：如果协议书上的条款全部是女方收益和子女收益，会不会不被法律承认，男方如果起诉会不会当做话柄

协议受法律保护，当事人反悔一般不被支持。

问题2：这套房子如果是姑父名下的，如果要归女方所有，我该怎么写？避免产生纠葛。

办理产权过户，这样再有争议也无济于事了。

问题3：如果双方都签字，按手印会不会起法律效益，被法律保护，还是必须要有婚姻登记处的公正才会有效。

你问的是什么呀？协议还是产权证啊？ 协议是有效的，（和第一问题得复）
产权证是无效的。必须办理过户。

问4
女方保管的目的是怕男方把此房卖掉吧，原则上应由监护人保管，但母亲实际也是监护人，只是孩子归另一方扶养而已。另外小孩多大了，不满18岁？最好能做个产权公证，证明此房无父母、儿子同时签字，售出行为无效，不能办理过户。这样别人也不敢买这个房子。

Answer 3

1、只要是双方认可又不违背相关法律的规定，协议即产生法律效力；
2、你可以这样写：男方自愿将某处房产分割给女方……
3、离婚本就要到民政局去办理，他们也会要求写协议`````如果不放心，可到公证处进行公证，这要更具法律效力。
4、在协议中可注明由女方保管房产证```这种要求只要有比较合理的原因，应该是可以的```就算起诉也可以此理由进行辩驳~！