Question

领新房房产证大概要缴纳什么费用，大概多少钱？

我们是拆迁房，房子是77平米的，房价是1650元/平米，总价是127050元。如果领房产证，要缴纳什么费用，大概需要多少钱？
如果可以，还请告诉我具体怎么办理，比如要准备什么东西之类的。谢谢！

Answer 1

（1）契税：成交价的3% （各地税率有所不同，有些地方执行1.5%）
（2）合同印花税：成交价的万分之五
（3）交易手续费：每平米2.5元
（4）权证印花税：五元
（5）登记费 五十元

个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关(当地的房管局)提交：

1、购房合同（正本）；
2、购买发票（原件）；
3、竣工决算书（原件）；
4、个人身份证及复印件。

具体办理地点：当地房管局或政务大厅相关窗口

Answer 2

不知你的拆迁房事多少平米。
总之，契税是可以减免的，只有安置房面积超出拆迁面积的部分，才缴纳契税，税率是1.5%，此外是0.05%的印花税。

Answer 3

大概要一万多,需要身份证,户口本,你到当地房管部门问一下,因为各地不一样.

Answer 4

拿房产证需要交以下费用：
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
2、其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500——1000_的为300元，1000——2000_的为500元，2000——5000_的为800元，5000_以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5、维修基金。