Question

你好：占地100亩，容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高100米，请问可以建多少栋多层的小区？

Answer 1

100亩×666.67（平方米/亩）×2.5（容积率）=166667.5平方米（可建建筑面积）
100亩×666.67（平方米/亩）×25%（建筑密度）=16666.75平方米（最大底层建筑总面积）
166667.5平方米÷16666.75平方米=10层（最小平均层数，如有高于此层数的建筑就能有低于此层数的建筑的可能）
100米（建筑限高）÷3米（平均层高）=33层（取整数）
因此，建议公共建筑取1—4层，居住建筑可分为多层：在5—6层；高层建筑取12—25层之间。总建筑面积在166667.5以内，建筑密度要低于25%取20左右，这样有利于达到35%或高于绿地率，同时有足够的宽的道路和停车场（你达不到小区规模但是现在车辆多，这个很重要，可结合其他设施用地，如运动场等硬质地面）

Answer 2

100亩就是6666.7平，假定你说的多层是每单元一梯两户的，大概一层300平，应该是9个单元

Answer 3

引用黑蛋65的回答：
100亩×666.67（平方米/亩）×2.5（容积率）=166667.5平方米（可建建筑面积）
100亩×666.67（平方米/亩）×25%（建筑密度）=16666.75平方米（最大底层建筑总面积）
166667.5平方米÷16666.75平方米=10层（最小平均层数，如有高于此层数的建筑就能有低于此层数的建筑的可能）
100米（建筑限高）÷3米（平均层高）=33层（取整数）
因此，建议公共建筑取1—4层，居住建筑可分为多层：在5—6层；高层建筑取12—25层之间。总建筑面积在166667.5以内，建筑密度要低于25%取20左右，这样有利于达到35%或高于绿地率，同时有足够的宽的道路和停车场（你达不到小区规模但是现在车辆多，这个很重要，可结合其他设施用地，如运动场等硬质地面）

最终问你大概能盖多少栋楼 废话多的