Question

合同法案例分析题

甲公司与乙公司于1996年10月签订一份买卖钢材的合同，总价值13万元，并约定甲公司于1996年12日前交付货物，乙公司向甲公司支付了20.5万元的定金。合同签订后，钢材价格急剧上涨，甲公司受利益驱动，虽经乙公司多次催促，直至合同履行期满仍未交货。于是，乙公司要求甲公司返还定金。
问（1）甲公司和乙公司约定的定金是否有效？
（2）乙公司可以向甲公司请求返还多少金额？
[案列中乙公司向甲公司支付了20.5万元的定金改成乙公司向甲公司支付了2.5万元的定金

Answer 1

1．某山区农民赵某家中有一花瓶，系赵某的祖父留下。李某通过他人得知赵某家有一清朝花瓶，遂上门索购。赵某不知该花瓶真实价值，李某用1万5千元买下。随后，李某将该花瓶送至某拍卖行进行拍卖，卖得价款11万元。赵某在一个月后得知此事，认为李某欺骗了自己，通过许多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以买卖花瓶是双方自愿的，不存在欺骗，拒绝赵某的请求。经人指点，赵某到李某所在地人民法院提起诉讼，请求撤销合同，并请求李某返还该花瓶。
试分析：
（1）赵某的诉讼请求有无法律依据？为什么？
（2）法院应如何处理？
答案：
（1）李某与赵某之间的合同属于显失公平的买卖合同，且显失公平系由于赵某欠缺交易经验所致，因此赵某有权依据《合同法》第54条的规定，请求法院撤销合同。买卖合同一旦被撤销，合同即自始没有法律约束力，依据《合同法》第58条的规定，赵某有权请求李某返还财产。依上述理由，赵某的诉讼请求有法律依据。
（2）法院应根据《合同法》第54条的规定撤销该花瓶买卖合同。并依据《合同法》第58
条的规定，要求李某将花瓶退还给赵某，赵某将收到的花瓶款退还给李某。若李某愿意支付与该花瓶价值相当的价款，赵某也同意接受，赵某可以不用撤销该合同，由李某补齐余下的价款即可。

Answer 2

（1）甲公司和乙公司约定的定金有效，应按合同实物交付。（2）乙公司可以向甲公司请求返还定金的双倍，即41万元金额。

Answer 3

1.有效 因为合同法规定定金不能超过主合同标的的百分之20 本案中2.5万定金未超过主合同标的的百分之20，所以应认定有效。
2.乙公司可以要求违约方甲公司返还定金的一倍即5万。因为根据合同法规定接受定金一方不履行义务时双倍返还定金

Answer 4

1.不能
撤销权出斥期间是一年，过期了
2。可以起诉违约
3.涉嫌欺诈，合同是可撤销的合同
4.效力未定，不一定无效

Answer 5

有效
13×20％＝2.6＞2.5
只赔有效定金的2倍（如果交的定金大于2.6万元，也只赔2.6万的2倍），2.5+2.5×2＝7.5