Question

我能用我姐姐的住房公积金买房吗？

我家山东菏泽农村的。
姐姐是我们乡村的学校教师，
我能不能用她的住房公积金在菏泽市买房？
谢谢！！
我父亲也是教师，是我们镇中学的
不过再过三四年就该退休了
我能不能用父亲的呢？
还有就是，就目前来说公积金买房合算还是商业贷款买房合算
听说公积金贷款买房手续很麻烦的？？
我想年底就买的
谢谢哦！！

Answer 1

　　不可以，除非房产证上有你姐姐的名字，不然是不可以的。

　　公积金贷款条件：

　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

　　公积金贷款办理流程：

　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。

　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

Answer 2

不可以，只能使用本人的公积金申请贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

Answer 3

当然可以，但是这样的话，房产证上必须写上你姐姐的名字，你和你姐姐合买的，而且她的公积金以后就不能用了，除非这套房子的贷款还清。还有当然是公积金合算，公积金的利率才百分之四点几，商业要百分之六点几（这还是第一套房的优惠利率），以20万10年来贷的话，之间要相差2万多块钱呢！公积金贷款买房麻烦不错，但是你找个房屋中介的话，他们会给你搞定的。还有你们那边的公积金贷款的政策你也可以咨询中介，找个当地正规一点的中介，房屋买卖可不是小事，不要为了省一点中介费到时付出更大的代价。

Answer 4

可能不行。虽然同一户口本上的亲属可以一起贷款，但是公积金真的没办过类似的，我所知道的是父女、母女可以一起贷，姐妹或姐弟能否一起贷，我真的没把握，从没办理过。你最好问下你们当地公积金管理中心，再看看其他网友能否给你帮助。
你和你爸爸是不是同一户口本？如果是，可以合贷，但是注意，你爸三四年就要退休，公积金是贷不了多少的，因为他的还款预期能力减弱。
办理公积金贷款手续不麻烦。

Answer 5

不可以 公积金只可以用来做本人的购房之用
关系人只可以是夫妻之间才可以互相用