Question

四十年产权和七十年产权区别

四十年产权和七十年产权区别

Answer 1

1、产权年限的主要区别在于土地使用性质。商业用地40-50年，住宅用地70年。
2、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地，出让后用地的使用年限为40-50年不等。住宅建筑用地 即居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 。

Answer 2

四十年是小产权房或者商业房，不靠谱，地契不受保护，容易被清理，得不到赔偿

Answer 3

四十年是商业的产权，七十年是住宅楼的产权。