Question

金瑞林城的项目介绍

Answer 1

金瑞林城工程占地面积168327.94平方米，规划地上建筑面积565453.35平方米，容积率3.36，建筑密度18.37%，绿地率35.42%，停车泊位3450辆，建筑限高98米，地下建筑面积112997.6平方米。
设计目标：本项目以城市区域总规划为指导，秉TND(即传统邻里住区模式)社区的开发理念，透过中央公园与行人商业步道的塑造，体现出和谐的城市景观与良善的居住环境。
规划设计说明：1.以城市的角度梳理住区的规划结构，将公园置于道路尽端，形成全区特点，强调小区与公园的沟通与互动。2.小区的内外景观有机结合，创造了层次丰富的小区环境，中央公园的景观轴线，将人们的视线作了清晰、明确的引导。3.沿地块边线城市道路布置商业配套设施，可兼顾周边城区的服务功能，因着与高层、多层住宅的相互搭配，形成了富有节奏感的城市街道景观，避免了大规模社区开发所带来的单调城市立面。
4.景观规划结合当地现有林木的移植与保留，配合各进出口与中央公园、塑造层次不同的端点景观，与小区内部景观延续和拓展中央公园的绿化范围。