Question

邻居在公摊面积安装防盗门将门口的公共部位据为己有，严重影响了我家次卧室的通风。请问我该如何？

邻居在公摊面积安装防盗门将门口的公共部位据为己有，而且还在这个部位通向外面的（中天井）位置安装窗户。严重影响了我家次卧室的通风。现在找物业，物业答复没有执法权。 我想问一下，这样的情况，除开我本人去起诉邻居以外，我应该怎样起诉物业？我想把物业和邻居一并告上法庭。但是对这方面法律不懂，希望律师能够给我一点建议。

1、我是否可以同时起诉这两方？如果说物业确实失职（根据物业管理协议），物业公司将承担什么责任？我是否可以扣其物业费呢？
2、我自己去起诉邻居，按照法律，肯定是我胜诉吧？最后的判决也肯定是要求恢复原样。
3、如果我直接起诉物业公司是否同样可以得到恢复原样的判决结果？（非必要并不想首先选择跟邻居撕破脸）。

请好心人帮忙解答，律师或者是经历过此事件的朋友们给点建议，小弟不胜感激。

Answer 1

　　协商不成，到法院起诉，主张邻居承担侵权赔偿责任。
　　法律依据《中华人民共和国侵权责任法》
　　第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
　　本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
　　第三条　被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
　　第四条　侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。
　　因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。
　　第十五条　承担侵权责任的方式主要有：
　　(一)停止侵害；
　　(二)排除妨碍；
　　(三)消除危险；
　　(四)返还财产；
　　(五)恢复原状；
　　(六)赔偿损失；
　　(七)赔礼道歉；
　　(八)消除影响、恢复名誉。
　　以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。