Question

住房公积金贷款能和商业贷款一起贷吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

只要您的意向房源的业主能够认可公积金加商业贷款的付款方式，这样的贷款方式就是允许的，但是有三个小小的条件需要满足。1、公积金在北京开户满一年。2、连续缴存满一年且目前仍然在缴存状态。3、家庭名下无未结清的公积金贷款或者贴息贷款。

Answer 2

住房公积金和商业贷款可以一起贷，而且商业贷款可以转换成住房公积金贷款

符合本市住房公积金贷款申请条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
未申请过住房公积金贷款的。　
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
购房合同原件；
税务部门出具的购房发票原件；
《房屋所有权证》及《土地证》原件；
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
户口簿原件；
银行结清证明及还款凭证原件；
与银行签订的《借款合同》原件。

Answer 3

可以的，属于公积金和商业的组合贷款。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

Answer 4

公积金贷款和商贷是独立的吗

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