Question

异地办理房产委托公证

异地办理房产委托公证

Answer 1

一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：
1、委托人的身份证件；
2、委托书若干份；
3、受托人身份证复印件；
4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；
5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。
6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。
7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；我处网站上“资料下载”栏目下有参考格式可供下载。
8、公证员认为需要提交的其他证明材料。
二、办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：
1、委托人的身份证原件；
2、受托人身份证复印件；
3、与委托事项相关的证明材料；
4、委托书若干份；
5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；
6、公证员认为需要提交的其他证明材料。
三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料
1、营业执照；
2、法定代表人资格证明书；
3、法定代表人身份证原件；
4、与委托书相关的证明材料；
5、委托书若干份；
6、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；
7、公证员认为需要提交的其他证明材料。

Answer 2

办理房产委托公证步骤如下：

一、准备好房产委托公证办理所需的材料：
1、委托人的身份证明材料原件
①自然人提供身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；
②法人应提交法人资格证明（即营业执照、公司章程）和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章；
2、受托人的身份证件复印件；
3、委托人的婚姻状况证明
①已婚，提供结婚证；
②离婚后再婚，提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明；
③丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明；
4、房产证原件、认购书、商品房买卖合同、合同备案证明和购房发票等房产权利凭证；
5、委托涉及处分公司财产的，应提供公司内部有权决策机构（股东会或董事会）同意处分的会议决议；
6、委托书文本（公证处可提供代书）；
7、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。

二、带齐材料亲自到住所地/经常居住地/行为发生地的公证机构办理，或在线办理都可以。
三、领取公证书。

Answer 3

一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：
1、委托人的身份证件；
2、委托书若干份；
3、受托人身份证复印件；
4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；
5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。
6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。
7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；我处网站上“资料下载”栏目下有参考格式可供下载。
8、公证员认为需要提交的其他证明材料。

二、办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：
1、委托人的身份证原件；
2、受托人身份证复印件；
3、与委托事项相关的证明材料；
4、委托书若干份；
5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；
6、公证员认为需要提交的其他证明材料。

三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料
1、营业执照；
2、法定代表人资格证明书；
3、法定代表人身份证原件；
4、与委托书相关的证明材料；
5、委托书若干份；
6、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；
7、公证员认为需要提交的其他证明材料。