Question

买房楼层选择大有讲究 购房者们你选对了吗

买房楼层选择大有讲究 购房者们你选对了吗

Answer 1

买房就是一个不断选择的过程，选好项目选楼栋，选好楼栋又要纠结选什么楼层。不同的购房者有不同的喜好和不同的需求，同一楼栋的楼层价值也不同，究竟什么样的楼层才值得买呢?在回答这一问题前，大家先来看看每个楼层段的利与弊。

1-3层

优点：楼层比较低，适合家有老人、小孩的家庭，方便出行。当发生意外时，容易逃生。一层的话可能带有入户小院，价格较低，空间利用率较高。

缺点：采光效果不好，视野差，潮湿，容易遭到虫蚁的侵扰。小区临街的话噪音多，容易受汽车尾气污染。

4-6层

优点：安全性相对要好些，走楼梯、坐电梯都可以。

缺点：楼间距不大的话，会受到遮挡，也有可能遭到噪音的影响。

7-9层

优点：对于高层来说，这阶段可以说是"黄金楼层"，高低适中，既不受汽车尾气、噪音等影响，也不会让人感到恐高。

缺点：价格相对较高

10-16层

优点：这些楼层的话，光线不易被遮挡、比较明亮，视野较好。

缺点：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，所受的影响较大。

16层以上

优点：景观视野好，通风、采光好，私密性也较好，夏天一般没蚊子。

缺点：高层住宅楼水压小，有时会出现停水的现象。发生火灾不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是比较危险的楼层。

顶层

优点：视野开阔，通风、采光效果佳，不会受到楼上住户噪音的影响，私密性好，价格比较便宜。

缺点：太阳直射楼顶，夏热冬冷，水压最小，易出现漏水，裂缝，高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。

每个楼层有利有弊。一般来说，高层七、八层是较好的，价格也相应的更贵。当然在购房时，你得根据自己的情况来选择， 家中有老人的，宜选低层;家中有小孩的，宜选中低层;年轻人居住的话，低一点、高一点都无所谓。总之，适合就是好的。

（以上回答发布于2017-03-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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