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业主由于出国原因，计划出售西平景湖春晓一套292平方米5房一厅大户型物业，物业评估师根据物业内外部以及周边环境全方位查看后，对该物业估价300万元。
基本信息
房屋位置：东城区四环路与东骏路交汇处
房屋面积：292平方米
楼层：房屋位于11层，楼层总高11层
房屋简介：该物业处于成熟社区西平景湖春晓，为该社区楼王位置，花园中心区域。该物业为毛坯房，业主尚未动工装修。
现场查看：在设计上，该物业为大户型五房一厅，跃层式。客厅中空7米高。30平方米的露台未计入产权证，另外赠送100平方米平台花园，客厅出阳台超大超长与主卧相连，五个卧室全是落地窗设计。空气南北对流，超大超长阳台视野开阔。房屋套内实用率达90%，通风采光条件好。房屋处于小区楼王位置，视野景观开阔，从阳台上可俯视人工湖、游泳池。
综合评价：景湖春晓地处南城中央生活区，位于四环路与东骏路交汇处，宏伟东路、四环路、东莞大道、107国道绕楼盘而过。临近南城体育公园，距离植物园较近， 附近体育设施、休闲去处等配套设施较为齐全。此外，附近有西平家乐福、嘉荣超市、南城中心小学、实验学校、康华医院、台心医院。
评估价：房屋南北对流，产权清晰，证过两年，免双税。市场价格为300万元，每平方米均价为9730元。
（以上回答发布于2016-03-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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