Question

工商银行的房贷利率是多少

Answer 1

工商银行房屋贷款年利率为4.35%

央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制后，并不意味着央行不再对利率进行管理，利率市场化将进入新的阶段。

一、短期贷款：一年以内（含一年）:年利率为4.35%

二、中长期贷款:

一至五年（含五年）:年利率为4.75%
五年以上:年利率为4.90%

三、公积金贷款利率

五年以下（含五年）年利率为2.75%
五年以上年利率为3.25%

Answer 2

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。