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在石家庄买新房还是二手房 五点助你置业

在石家庄买新房还是二手房 五点助你置业

Answer 1

对于购房人来说，新房还是二手房这是个问题，其实新房和二手房各有利弊，如何选择还是要从自身情况出发，那么今天小编就为大家梳理了新房和二手房的不同特点，希望帮助大家更好的做出选择。

一、购房成本

新房除了房款意外要准备契税、维修基金、物业费、交易手续费；

二手房除了房款外要缴纳契税、交易服务费和中介费等。一般来说，二手房的成本比新房的成本要高。

二、房屋状态

新房多位期房，只能通过沙盘、效果图和样板间来了解。

二手房多位现房，房子的户型和房屋内部结构一目了然。

三、物业服务

新房只能通过宣传了解物业公司。

二手房物业可以通过小区业主得到较为真实详细的了解。

四、配套情况

新房周边的配套大多为待建的，商业、学校、交通等需要靠后续建设不断完善。

二手房周边配套比较稳定。各种配套设施基本成型。

五、 产权年限

新房的土地年限更久，一般住宅为70年。

二手房经由于已经使用过，所以年限一般会比新房短。

（以上回答发布于2017-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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