Question

婚后父母出的首付买的房子算共同财产么？

婚后父母出了首付的钱买了一套房子，父母明确是给我买的，家里亲戚为证名用她们的银行卡划卡付的首付款，要求房产证也是写的我的名字。每个月的按揭贷款也是我一个人在还。她的工资我一分都没看到。也没用。现在离婚房子有她的一部分么？

Answer 1

你这个问题没有那么简单，首付可以认定为男方父母出资，但是婚后还款不能简单地认定只有你还，夫妻关系存续期间，在法律实践中，无论是以谁的名义还款，都视为夫妻共同承担了债务，就打个比方来说：一位在家带孩子的妇女，假如离婚后你不能说他没有挣过钱，就不能平分财产吧，她也在家庭中做了贡献的。你要说女方如何抠门，如何不花自己的工资，家里只有你一个人在经营等等问题，即使你说的对，法律也不能详细到去认定这些事情。若你们婚内有约定，那就按约定来办，没有约定，只能按共同分担了债务来认定，你需要给对方支付所还款项的一半。

Answer 2

属于你的个人财产，不是夫妻共同财产
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

Answer 3

如果有证据表明父母明确房子是对个人的赠与，且婚后的还贷也是以个人财产进行支付的，在离婚时可作为个人财产不进行分割。

Answer 4

可以认定为个人财产。