Question

婚前买房，婚后办理房产证流程

五年前父母全款买的房子，当时开发商手续不全无法办理房产证，一直拖到现在刚补齐手续可以办理不动产证了，我是上个月刚领证结婚。那现在办理不动产证需要携带什么，用夫妻双方到场吗？因为父母不怎么想房产证上写女方名字。这个办理需要女方亲自去吗？ 流程是什么。谢谢

Answer 1

办理不动产证，现在真的很快。许多地方已出现了上午办理完手续，下午就可以取得不动产证的状况（比如象我们这儿就是这样）。
回答一：由于该房产是当初由你父母全额出资购入，你可以和你父母随带本人身份证、户口本及所有购房手续资料，去当地的行政服务中心（有的地方称“便民服务中心”等，称呼不一）的相关房产交易窗口，那儿聚焦着许多政府行政部门，在房产交易办理相关证件时实行“一条龙”服务（我先后办理过几次，真的很方便）。你在办完一个手续后，工作人员会告诉你下一个手续在哪个窗口办理（当然你也可以主动咨询），直至走完全部的办证程序。
回答二：如果你父母只愿意将该房产只写你一个人的名字，那是你父母对你个人的赠予，因此，你妻子不用到场。
希望我的回答能对你有所帮助。

Answer 2

房产证上加配偶名字，主要流程如下： 第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

Answer 3

很简单，婚前的跟你是没有关系的，如果你的另一半愿意这你的名字在房产证上最好了，如果有犹豫，我给你个办法，其实这事自己主动提出来不是很好的办法，我可以教你

追问

都是什么流程呢

追答

直接房管局办理

双方结婚证，户口本，结婚证

Answer 4

拿着结婚证，夫妻双方的身份证、户口本到房地产交易中心办理更名。