Question

200万以内不限购的新房有哪些投资潜力大的项目？

Answer 1

商办项目作为低总价的投资产品是非常合适的：1、户型小，2、公司资质全款购买，不占您的个人购房资质。3、未来转手非常方便（只需要公司变更法人即可，按照现在政策在工商局公正，公证费3000元）。还有往大的方面讲，房产投资最重要的是区位和地段的升值潜力，所以选择价值洼地是及其重要的。

就目前的区位发展来看，通州区在整个北京的发展潜力无出其右，北京城市副中心、“一核五区”的政策规划，为这一地区注入巨大的政策导向。更巧的是，通州这边还有小户型的商办项目（最后一批），在通州台湖附近（环渤海高端总部基地）有一个万科的项目~城市之光，其价值点：1、位于环渤海总部基地核心区。2、三条地铁交汇（亦庄线、17号线、S6号线机场线）、一条高铁（京津高铁）。3、万科的项目和物业管理都是非常有保证。4、周边都是大开发商，如泰禾、首开、万科、阳光城等，已经形成集群效应。未来升值潜力非常大，而且开发商对一个地块的评估是非常专业和谨慎的，更何况几家大开发商集中拿地，更印证了这方面的潜力。