房贷利率调整方式1月1日和9月1日怎么选?

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高粉答主

2020-09-17 · 说的都是干货,快来关注
知道大有可为答主
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都可以,对月对日调整是根据房贷起息日,在下一年对应的日期调整房贷利率,简单地说,若房贷发放为10月1日,则“每年对月对日调整”就是在每年的10月1日进行调整。


经借贷双方协商一致,约定重定价周期为1年,贷款利率“于1月1日调整”,则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。


若经借贷双方协商一致,约定重定价周期为3年,贷款利率“于起息日在对月对日调整”,如起息日为2019年10月28日,贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日LPR加点重新计算。



扩展资料

房贷LPR调整如果选择每年一月一日重定价,存量房贷利率定价基准转换,在2020年内对于购房者的存量房贷利率没有任何影响,不会带来什么实际变化,既不会升高,也不会降低。


到了下一个重定价日,也就是2021年1月1日,房贷执行的利率会调整为(2020年12月发布的5年期以上LPR+点差),此后每年以此类推。


也就是说,到了2021年,存量房贷利率“换锚”的影响才会真正体现出来。具体是会走高还是降低,取决于LPR的长期变化趋势。

深美林评估
2024-12-24 广告
房屋抵押评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同,采用定价的方式,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,而基准地价评估收费则另立标准。其中,差额定率累进计费,就是指按房屋价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额... 点击进入详情页
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2020-06-12 · 百度认证:风灵创景(北京)技术有限公司官方账号,优质财经领域...
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利率调整方式选1月1日还是贷款日

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yolyna
2020-07-19 · TA获得超过296个赞
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wayne802
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2020-04-01 · 关注我不会让你失望
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我觉得还是1月1日比较好,因为国家调整利率一般是年底
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