Question

松茂御龙湾这个楼盘的优劣势是什么？

Answer 1

松茂御龙湾位于南山11号地铁站碧海湾站西300米，总建面约28万㎡ ，汇聚了住宅、公寓、商业等物业形态，其中住宅约15.1万㎡，商业约3万㎡，商务公寓约2.95万㎡。
其主要优势在于：
1、位于宝安区是目前粤港澳大湾区的核心位置，且深中通道的出口已经确认会建在深圳西乡，随着深中通道的开通，西乡很有可能会迎来第二次爆发期。，而西乡新安这一块又是宝安的核心区域，属前海中心核心居住区。
2、距离11号线碧海湾站300米，距离地铁1号线西乡地铁站800米，距离广深沿江高速3.5公里，从这到关内各区都非常方便。
3、附近配套齐全，包括天虹、沃尔玛都在项目1公里生活圈范围。自带2万方教育都会，包含幼儿园、兴趣班、培训班；海港小学、海湾中学（深圳42名，宝安第9）等教育资源都在项目周边500米范围内。
4、自然环境优越，附近有高尔夫球场，铁仔山公园。向西1公里及一望无际的伶仃洋。
且主要缺点在于：
1、大户型面积为双拼，需要有两个资质，后期转手不易。
2、宝安区几乎所有楼盘都共有的特性：在航道内。