Question

LPR转换后，每月的利息都不一定了？图片是我的房贷转换截图，是不是我的转换完，利率大约4.8%

有没有转换完的，利率到底有没有降低，银行说8月30号就要转换完，是必须转换吗？

Answer 1

转化以后还是每年才变一次哦。目前显示你每年5月调整利率。你可以改为每年1.1调整，你目前转换完利率是不变的，还款金额也不变，到2021年1月就调整了，如果当时LPR比4.8低，那你利率就会降，降完以后的数值就是你2021.1-2021.12这期间的利率，到2022年又会调整一次了。如果不改重定价日，那调整节点就是每年5月。

追答

转化以后还是每年才变一次哦。目前显示你每年5月调整利率。你可以改为每年1.1调整，你目前转换完利率是不变的，还款金额也不变，到2021年1月就调整了，如果当时LPR比4.8低，那你利率就会降，降完以后的数值就是你2021.1-2021.12这期间的利率，到2022年又会调整一次了。如果不改重定价日，那调整节点就是每年5月。

转化以后还是每年才变一次哦。目前显示你每年5月调整利率。你可以改为每年1.1调整，你目前转换完利率是不变的，还款金额也不变，到2021年1月就调整了，如果当时LPR比4.8低，那你利率就会降，降完以后的数值就是你2021.1-2021.12这期间的利率，到2022年又会调整一次了。如果不改重定价日，那调整节点就是每年5月。

追问

是不是可以选择1.1或者放款日调整利率，这个选择哪天调整，有没有影响。

我现在还没有转换，正在纠结要不要转换

追答

你可以选择每年1.1调，最近LPR走低，越早调整越能尽快享受到低利率

你要是五月之前调的话，你现在已经是低利率了

Answer 2

需要二选一，8月30后之后截止转换，转换完利率一样，那不是加点80多吗，加上跟现在的利率一样，这个加点就是固定的，以后的利率就是lpr+固定加点