Question

买二手房遭遇“凶宅”如何对待

Answer 1

由于现今房产买卖中，二手房逐渐也成为购房者的选择，所以涉及到了一种特殊情况的房子，那就是流传较多的所谓死过人的“凶宅”，有些购房者也会因为涉及“凶宅”问题，将原房主或者中介告上法院打官司，种种围绕“凶宅”的鬼故事也越来越多，有些购房者也唯恐避之不及，就连“凶宅”附近的房子都不考虑。那么死过人的凶宅到底应该怎么认识呢? 如果所谓的“凶宅”是个地段、户型都很不错，且房价很低，只是之前有死过人，如果是自然死亡，此房你会买吗?又或者死者是意外身亡，比如谋杀或者自杀，你又会选择吗? 有个例子：曾有个购房者看中市中心的房子，准备买下来，可是那套房子发生过凶案，是作姑姑的杀死自己的侄子，然后作姑姑的被判了死刑。即使购房者不是很介意这方面，但住进去之后也会经常想起这件事，住的也会不安心。 还有个例子：位于市中心的一套房子，三室两厅，然后租给几个大学生，其中有个大学生上吊自杀了，后来这个房子就很难租出去了，但房主家的人也不敢住，打算卖掉房子，即使价格出的很低，也都没人敢要。 还有些这类的官司的例子，就是房主在卖房时隐瞒了房子以前出过凶杀案，后来新房主得知，把原房主告上法院要求退款、道歉，并补偿精神损失，结果胜诉。 这么多实例都已经展现在面前了，那么大家应该如何去面对出现这类问题的房子呢?泓翔老师解释说，关键就是要分析死者的死因、原居住者的状况及风水格局的利弊，其次考虑应对的办法。 1、如果是老人到了年龄的正常死亡，则不需要太过忌讳，只需要购房者在入住前，给宅子做一次净化除秽即可； 2、如果是病死的，则需要视宅子的风水格局而定，如果太差，有碍健康，则不宜居住； 3、如果是外出发生事故，车祸或者溺水等，则宜净化除秽，安放镇宅用品，或者供奉神像，请神入宅坐镇； 4、如果曾经是凶杀案的现场，那就不单需要净化除秽，而且要做个息灾的道场，最好供奉神像，请神入宅坐镇； 5、如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的，那就需要注意了，因为那是杀人凶手性格逐渐扭曲的地方，房子里会充满他的怨气和厉气，命轻的人可是镇不住的，不但要做息灾、解冤的道场，而且也要供奉神像，请神入宅坐镇，但最好不宜选择使用。