1个回答
优质机构答主
2020-09-12 · 百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作...
关注
展开全部
您好,很高兴为您解答!
贷款年限主要由三方面决定,分别是房屋性质、房龄和贷款人年龄。综合三方面因素以最短者为准,另外需补充一点,商业贷款最长贷款年限不能超过30年。
如果购买的房屋是商业性质,则最多可贷款十年。如果购买的房屋非商业性质,则需考虑房龄和贷款人年龄,对于这两点,相关政策如下:
房龄与贷款年限的关系
多数商业银行规定,房龄加贷款年限不得超过40年,部分银行也会针对房屋情况或贷款人还款资质进行放宽或收紧,例如兴业银行要求房龄加贷款年限不超过35年,邮政银行可以放宽到45年,汇丰银行只做15年之内的出让地。
2.贷款人年龄与贷款年限的关系
办理商业贷款,男士最长申请年龄为65岁,最多可还款到70岁,而女士最大申请年龄为60岁,最多可还款到65岁。
贷款年限主要由三方面决定,分别是房屋性质、房龄和贷款人年龄。综合三方面因素以最短者为准,另外需补充一点,商业贷款最长贷款年限不能超过30年。
如果购买的房屋是商业性质,则最多可贷款十年。如果购买的房屋非商业性质,则需考虑房龄和贷款人年龄,对于这两点,相关政策如下:
房龄与贷款年限的关系
多数商业银行规定,房龄加贷款年限不得超过40年,部分银行也会针对房屋情况或贷款人还款资质进行放宽或收紧,例如兴业银行要求房龄加贷款年限不超过35年,邮政银行可以放宽到45年,汇丰银行只做15年之内的出让地。
2.贷款人年龄与贷款年限的关系
办理商业贷款,男士最长申请年龄为65岁,最多可还款到70岁,而女士最大申请年龄为60岁,最多可还款到65岁。
王
2024-05-11 广告
2024-05-11 广告
贷款购买房屋后,房产证是证明产权的重要文件。一般而言,贷款期间,房产证会由贷款机构代为保管,作为贷款的抵押物。直到贷款全部还清后,房产证才会归还给购房者。在此期间,购房者享有房屋的使用权,但所有权受到贷款合同的约束。因此,贷款购房者应按时还...
点击进入详情页
本回答由王提供
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询