Question

楼上的排水管漏水，维修应该找谁？

我家处在一楼，二楼的排水管一直有一点漏水，前几年还小一些，我家拿一个塑料袋包一下就行，最近漏水越来越严重，加上是厕所的排水管，自然臭的不行，于是我们找到二楼希望他们处理一下，但是二楼的住户是一个老头，找到他他凶的不行，说这事跟他没关系，叫我们自己去找社区办公室，说这是我家里的管子，与他无关，要怎么弄让我们自己处理。当时我们自然对对方的态度很生气，于是说了气话说到时候给他把水管堵了，反正他都说不管他的事，是我家的水管。所以我很想问，这个事情到底应该谁来处理，如果真的像楼上对我们说的那样，那我有权把它堵了吗？

Answer 1

在你家楼顶的支下水管道属于公共设施设备的一部分，其出现损坏，应该由物业管理或房屋管理单位申请利用公共维修基金进行维修。
原则上你是无权私自堵住公共管道的，你私自堵塞实质是对公共设施的一种破坏，楼上业主有权要求你进行恢复。
建议你处理方式是：将问题反馈给物业或者房屋管理单位，由他们进行维修处理。
另外，如果无管理的物业单位或者房屋管理单位，或者是住户均为缴纳住房公共维修资金的话，则应该有该单元所有住户共同承担维修责任，但是这个在实际操作中肯定会非常的麻烦，很难得到整个单元业主的一致同意，本着谁使用、谁收益的原则，可以和楼上业主进行协商来解决。