Question

房屋租赁纠纷。急！

我和一朋友一起租房（两室一厅，一人一间。），合同上签的是我和他的名字，房东是整套出租的（合同签的是五个月，我们是付三押一。马上要付第四、五个月的房租了。）。现在，我和他闹翻，不想租下去了，想找房东违约。但他不肯。想问的问题是我单独和房东说违约可以么？或者有什么其他的办法？（我和他之间没有什么合同。且半个月钱我已经搬出。）

Answer 1

您好；《想问的问题是我单独和房东说违约可以么？》
你当然可以违约！如果你不要你的押金和你已交的房租的话，那么你可以马上搬走，而不用你负什么责任！
三押的钱是不少了，你也用不了违约，其实你可以和房东商量，将你的那个房间转租出。

Answer 2

宋聪聪律师

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Answer 3

那就让他把另外一间转租吧，或者你们帮房东整套转租，然后新来的人把押金直接给你们就可以了。只要交房租，房东不会说什么的。在赶集网上发布租房信息，很好租的。

Answer 4

合同上签的是你跟朋友两个人的名字,你是不能单独违约的,如果合同上注明了你租的那套房子的那一间的话可以违约;或者跟房主商量一下帮他再找个租户,对房主的房子不会产生空置,等找到租户你把押金拿走,他再跟房主签一份合同.

Answer 5

如果你要违约的话，可能是不行的。建议你与房东商量一下，把你那间再租出去就可以啦，希望对你有所帮助。