Question

名下有一套房 买第二套能用公积金贷款吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

名下有一套房，再买第二套房是可以用公积金贷款的，前提是第一套房没有未还清的公积金贷款。
根据《关于规范住房公积金个人住房贷款业务有关问题的通知》第二条 关于个人住房贷款比例。单笔贷款金额占所购房产总价的最高比例（含转按揭贷款）按照家庭已有住房套数区别设定。
购买家庭首套住房的，贷款比例不得超过所购房产总价的70%，所购家庭首套房为二手住房的，贷款比例不得超过60%；购买家庭第二套住房的，贷款比例不得超过所购房产总价的40%；暂不向购买家庭第三套及以上住房的职工发放住房公积金个人住房贷款。

Answer 2

只要没使用过公积金或者只使用过一次公积金贷款都可以，反正每人一生可以申请公积金贷款两次，只要没满两次都可以申请公积金贷款。

Answer 3

可以用公积金贷款，这个具体还要看区域，不同的地方有不同的政策，还是问问房屋所在地的政策最好！

Answer 4

第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。

Answer 5

名下那套房没未结清的公积金贷款，买第二套的话，就可以用公积金贷款。