婚后房产证加上女方名字算共同财产吗?

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线装淡U
2021-06-05 · TA获得超过269个赞
知道答主
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尽管该房子是男方婚前与父母共同出资购买的,但婚后男方在房产证上加上女方的名字,视为对女方的赠与,且已经完成了不动产登记,那么该房产就属于夫妻共同所有,女方按照不动产登记时确认的份额享有所有权,双方没有约定份额的,该房产属于夫妻共同共有,原则上一人一半。下面就该问题给您详细解答一下:

1、 男方在房产证上加上女方的名字,视为男方对女方的赠与

民法典第657条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。同时法律规定,对于赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。具体到本案,男方与其妻子达成赠与的合意,将自己名下的不动产的一部分无偿赠与给女方,并根据民法典物权编的规定,完成了不动产权属的变更登记,因此该房屋属于双方的夫妻共同财产。

2、 男方可以反悔该赠与,要回房产吗?

《民法典》规定,赠与人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。从该条款可知,赠与合同在财产的权利转移是可以撤销赠与的。

但是在本案中,男方和女方已经按照民法典物权编的规定完成了不动产的登记,女方自完成不动产登记之日起享有成为该房产的共有人,但是如果男方只是和女方达成了赠与的合意,比如男方说我把房产赠与你一半,但是双方一直未办理不动产变更登记,那么此时男方还是可以反悔的,因为该房产并未发生转移。

下面,我来说说我家的情况吧!

婚前,我老公用自己的积蓄购买了一套小平米房子,房产证上面写的他一个人的名字。老公购买房子的时候,只是出了首付。买完这房子一年多,我们就结婚了。

房贷这块,一直都是夫妻共同财产。我从来没有提出过什么要加上自己的房子。我心里没有寻思过,但又一想,加个名字,又有什么用处呢?万一他不同意,岂不是自己的尴尬,夫妻感情也受影响了吗?

我一直认为,钱财乃身外之外,生不带来,死不带去的。争来争去,又有何用呢?夫妻之间,只要感情好,只要家人健康,孩子听话懂事,一切就足矣了!想要房子,自己多努力点,凭自己的本事买房,底气足啊!

结语

综上,男方在婚前购买的房子,婚后在房产证上写商妻子的名字,那么该房产就属于夫妻共同财产。

小百科花女士
2021-06-05 · 专注并擅长各类解说各类
小百科花女士
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向TA提问 私信TA
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法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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李晓娟
2021-11-15 · 离婚,离婚财产纠纷
知道大有可为答主
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我发现到现在还有人有一个错误的观点,认为只要是一方婚前的财产,加了对方的名字也没有用。
在这里跟大家明确一下,加了名字就属于共同财产。
但是有一点需要提醒大家,如果是在恋爱期间加了名字,后来没有结婚,分手了,对方是可以要求返还的。
像这种大额财产的赠与,通常是以结婚作为目的,如果结婚不成是可以要求返还。
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阿乐秋季雨
活跃答主

2021-06-05 · 人事专员
阿乐秋季雨
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向TA提问 私信TA
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肯定也是算作了共同的财产,只要在婚前房产证上加上女方的名字,就算做共同财产。
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王志刚刚刚
2021-06-05 · TA获得超过2283个赞
知道答主
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属于共同财产,因为只要加上女方的名字,那么这个东西就是两个人共同拥有的。
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