Question

出租房交给中介还是自己租？

Answer 1

出租房在个人日常工作比较忙的情况下可以交给中介出租，好处是省心，缺点就是有一定的费用；而自己时间比较充裕的情况下可以自己出租，好处是可以多挣一些钱，缺点就是比较费心。

把房子租给中介是现在很多人的选择，因为租房子要涉及到签约合同，还有不断地找下家，等人来看房，这样会让很多房东筋疲力尽，所以选择把房子租给中介也是一个不错的选择，如果担心中介会损害房屋的设备，那在签合同的时候应该注意。

交给中介代理，基本上都有个免租期，大概一个月左右，但是这个不能再代理期中，要在代理期前，要不就少了一个月房租，代理其实就是租房，中介会成为二房东，在转租别人，他们会向租房人要一个月的租金作为押金，作为房东也应该向中介收取押金，来保障自己的利益。

房屋出租的相关法规。

《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。