Question

成都公积金贷款需要什么条件

成都公积金贷款需要什么条件

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

成都公积金贷款条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。
二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。
四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；
六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；
七、成都公积金管理中心规定的其他条件。

Answer 2

公积金提取的条件
1、合法有效的身份；
2、有完整的民事行为能力；
3、业收入稳定，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、买、建造、重建、大修自住住房；
5、购买、建造、重建、修理自营住宅的合同或相关证明书
6、合委托人规定的住房公积金存款条件；
7、供客户认可的担保；
8、款人夫妇未偿还的住房公积金贷款和住房公积金政策性折扣贷款
9、合客户规定的其他条件。
住房公积金借款申请人除满足上述条件外，其住房公积金存款必须满足以下三个条件之一
1、购买政府部门认可的政策性住宅的借款申请人，原则上应当设立住宅公积金账户12个月以上，申请贷款前6个月应当全额连续缴纳住宅公积金，申请贷款时处于缴纳状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月必须全额连续缴纳住房公积金，申请贷款时处于缴纳状态。
3、借款申请人是在职期间支付住房公积金的退休人员。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金
公积金贷款办理流程
(1)向住房公积金中心提交申请资料
(2)受托银行进行受理、调查、初审
(3)住房公积金中心进行审查、审批
(4)受托银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续
(5)公积金中心核准发放贷款
(6)受托银行向借款人发放贷款
(7)受托银行通知借款人领取借款合同