Question

房产证号是哪个号码

Answer 1

房产证号是在房产证第1页的最上方写有一组编号，格式为X字第XXX号，这组编号就是房产证编号。

它是由房管部门根据产权登记，之后所给的一个序号，通过这个序号，能了解到它的产权问题。

每本房产证的编号都是不一样的，它是根据房产登记的先后顺序编制的序号，方便自己及房产局相关人员对房屋产权进行查询及管理。

房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件，没有办好房产证的房产不能进行买卖交易，任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

相关说明

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。

2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

Answer 2

房产证号是由房管部门根据产权登记的先后顺序编制的序号，通常位于房产证第1页的最上方。房产证号是一个由9位数组成的数字，格式为X字第XXX号，其中X代表某个数字，而后三位则代表各类房产证，如商品房、产房、房管机关自管产、宗教团体产等。通过房产证号，可以了解到房屋的所有权人、房屋坐落位置、房屋面积、房屋性质、有无他项权利及发证时间等信息。查询房产证必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。