婚前房产证上加名字 离婚后房产怎么分？
婚姻不仅仅是一纸结婚证那么简单的事情，结婚时通常都会涉及到房产署名的问题。很多年轻人在结婚之前都会购置一套婚房，为了保障离婚后自身的权益，一般女方都会要求男方在 房产证 上加自己的名字。那么，婚前房产证上加名字，离婚后房产怎么分？是不是一人一半呢？
一、婚前房，离婚怎么分？
1 、婚前个人出钱买的房子，写了两人的名字，离婚怎么分？
首先看男女双方有无协议，是否约定房产为双方共有或归个人，如有协议则按协议执行；如没有，原则上两人平分。如果一方主张房产归个人，须提供个人购房证据，如交款收据、资金来源、第三方证明、 产权 办理等。
2 、婚前全款买的房，离婚怎么分？
如果房产证只有一方名字，那么该房产就属于婚前个人财产，归产权方。如果房产证上加了另一方的名字，那么房产就属于双方的共同财产，应协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
3 、婚前一方 按揭买房 ，只写一方名字，婚后 共同还贷 ，离婚房子怎么分？
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
4 、 婚前买房 ，两方父母拿的 首付 ，写两个人的名字，离婚的话，财产怎么分？
房产证注明各自所占份额，离婚是按份分割。
二、离婚房产有几种划分情况？
1 、房产划分原则
夫妻双方感情发生分裂，离婚划分房产的时候需要遵从照顾子女和女方权益的原则，以自愿协商为前提，照顾无过错方，房产划分男女平等，并且有利于双方今后的生活。
2 、共同出资
夫妻双方共同出资购买的房产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产首先，明确产值，即 房屋 价值，按市场价计算，不按当初 购房合同 金额计算。分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
3 、一方婚前 全款购房
夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是 婚前财产 。因此，离婚时，另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。
4 、一方婚前首付，婚后共同还款
离婚的时候并不一定只看房产证的，房产证虽然是 物权 凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是 婚后财产 ，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。
5 、共同按揭还贷
婚后房屋部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
