Question

买房中介费都怎么算

Answer 1

依据物价局相关文件规定，交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％　40万元×1％＝2000元　4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。例如，房地产成交额为125万元，其中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％90万元×1％×25万元×0．5％＝2000元9000元＝12250元，买卖双方共需向房地产中介支付的中介佣金为12250元。
《中介服务收费管理办法》
第十一条制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础，加法定税金和合理利润，并考虑市场供求情况制定。
法律、法规和政府规章指定承担特定中介服务的机构，其收费标准应按照补偿成本、促进发展的非营利的原则制定。
中介服务收费标准应体现中介机构的资质等级、社会信誉，以及服务的复杂程度，保持合理的差价。
第十二条实行市场调节价的中介服务收费标准，由中介机构自主确定。实施服务收费时，中介机构可依据已确定的标准，与委托人商定具体收费标准。
第十三条价格主管部门制定或调整政府定价、政府指导价的中介服务收费标准，应认真测算、严格核定服务的成本费用，充分听取社会各方面的意见，并及时向社会公布。

Answer 2

每个地方每个公司的政策都不一样的，这个要根据你找的中介公司来算哦！一般都是按照你买的房价提点的，具体费用你可以和中介谈的。